丽港华府

Yezi

1、朝向和景观。丽港华府各单元南北对流，客厅带270度江、园两景大露台，卧室景观大飘窗设计，三面采光，放眼远眺风景如画。
2、户型分局。时尚潮流的户型设计方正、实用、宜居，每个单位都设计有一个宽敞的内庭花园，创意百变，可任意改造为不同功用的空间。
3、大开间设计。丽港华府多为100平方米以上的大户型，大开间设计凸显了项目的高档和贵族气质。多个户型在空间构建上大胆采用“大开间、小进深”的板式小平布局，从而使得户型内部南北通透，易形成户内穿堂风，营造良好的建筑内部小气候，克服了梧州长年潮湿闷热的气候特点。
4、实用率高。为提升舒适度和高端性，丽港华府在户型空间分布上寻求了创新，如超阔绰的入户花园和内庭花园只算一半面积，却可享受更大的空间，而大阳台带小阳台的复试设计也大大提高了户型实用率。
5、功能分区。丽港华府户型设计在功能分区上做到了，如动静分区，干湿分离，厨房、大厅与卧室严格分开，活动区与居住区分处两个位置，互不干扰，既增加了空间的独立性，又增加了内部空间的私密性。
丽港华府11大卖点汇集
1、完全一线江景。丽港华府位处广西梧州三江汇聚之地，南面独享10里私家一线江景，视野开阔。南北对流，客厅带270度江、园两景大露台，卧室景观大飘窗设计，三面采光。
2、户型使用率高。N+1百变户型，方正且实用。超阔绰的入户花园和内庭花园只算一半面积，却可享受更大的空间，而大阳台带小阳台的复式设计也大大提高了户型实用率。
3、。从角度上看，丽港华府前朱雀后玄武，受财运和福运的双重照应，旺丁旺财，主福运，是梧州都市中极其罕见的。
4、交通便利。位于西堤三路临江地段，交通非常便利。随着广梧高速公路投入使用和2011年两广高铁的开通，从梧州到广州缩至一个，到南宁缩至两个，项目被纳入两广“2生活圈”。
5、商业福地。丽港华府属梧州城市中央CBD，周边商业氛围浓郁，与梧州繁华的商业中心太阳广场直线相连，与番山集团鼎力打造的丽港商业步行街隔江相望，加之交通便捷，可谓都市“中心的中心”。
6、英式管家物业服务。丽港华府特别引入星级物业服务机构“梧州市亿浩物业发展有限公司”，专业化和人性化的“英式管家”服务。社区配备电子安全监控系统和智能物业管理系统，让住户独享礼宾式酒店服务。如开设24客户服务热线，全天候为业主服务。
7、开发商实力雄厚。番山集团来自广州，成立于90年代，目前开发、经营和管理数十个大型市场、商场、步行街、写字楼等商用物业、住宅项目和科技园区。在梧州河东区黄金地段投资开发面积20万平方米，长达1.8公里的丽港商业步行街，其中包括五星级休闲度假酒店“丽港大酒店”和丽港国际公馆。
8、足够车位。针对当前车位普遍不够的问题，丽港华府保证1：1的车位比率，整个社区可容纳约3000辆私家车停放。
9、完善配套。除了河东岸由本开发商重金打造的梧州丽港商业步行街外，项目周边有太阳广场、南城百货、梦之岛购物中心、广汇电器城、银行、家私城、红十字医院、振兴小学、市四中、梧州高中等。
10、建筑风格。丽港华府主体楼成围合式布局，建筑外立面以优雅欧陆风格为主，哥特式屋顶传承欧式贵族风情。整体规划上采用沿周边透空围合式布局，围合造景，形成中心庭园。楼盘呈交错式分布，从而保障南向单位都能望到一线江景。
11、园林景观。经典法式园林景观也是丽港华府的一大特色——双园林景观，双景观设计，户户望江和私家花园彰显了住户尊贵身份。1500米园林跑步径，1800米私家江岸林影休闲观景长堤，以及30000平方米欧式风情庄园，特有国际级的无边际游泳池与江合一。
丽港华府开发、销售情况：1号楼“星汇”一经推出即受市场热捧，很快售罄，现在接受2号楼“星际”诚意登记；
丽港华府开发周期：5-6年；施工现状（2011-8-10）：“星汇”组团已封顶，待交楼；2号楼正在兴建，预计年底入市 。