梧州旺城广场启幕

小帅

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          梧州旺城广场系集主题与特色餐饮、时尚购物、休闲娱为一体的多功能业态综合体项目消费广场。
         广场简介

梧州旺城广场总建筑面积30万平方米，位于广西梧州老城核心区域，交通通达性好、配套齐全、人流量大等各项综合要素，因其区位优势明显，未来必定能成为梧州中心城区最高端的商业综合体。广场设内容及建设规模：项目分A、B两个分区。A区以商业、办公为主，位于项目南面，B区以住宅为主，位于项目北面。A区建设一栋公寓楼（27层，高99.8m）、一栋办公楼（21层，99.8m）、一栋商业楼（4层，23.0m），公寓楼和办公楼在商业楼上方建设，商业楼的建筑面积为99524m2，包括大润发超市、商铺、电影院、K歌城、电玩城、餐饮、酒楼、游泳池等；B区建设4栋住宅楼（两栋32+1层，一栋30+1层，一栋28+1层，四栋楼均高99.8m）、一栋商业楼（2层，11.5m）、一栋配套设施（2层，11.0m）。是由福建旺城置业集团专业从事房地产开发、经营管理、对外投资的综合性开发企业投资建造。其下属控股企业有福州市一建建设股份有限公司、福州航翔贸易有限公司、福建旺城房地产营销有限公司、福建省长市宇航钢管有限公司、淮安市嘉联置业发展有限公司、贵港市嘉联置业发展有限公司、梧州市嘉联房地产开发有限公司以及株洲旺城房地产开发有限公司等。根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006﹝28﹞号）要求，现将项目环境影响评价主要结果公示如下：

根据梧州市教育统一规划，梧州高中将搬迁至红岭片区玫瑰湖边。梧州高中搬迁到新校区后，将梧州高中旧校区和梧州学院西校区地块与梧州一中高中部现址合并，成为梧州一中新校区。搬迁后，梧州一中初中部将设于梧州一中原高中部，梧州一中高中部将安排至原梧州高中。而梧州一中初中部地块将建设“旺城广场”项目，项目定位为集高端商务楼、高端商业、高端住宅为一体的大型城市商业综合体。

建设项目主要污染源、拟采取的环保措施及环境影响：

（1）废气

项目营运期大气污染源主要有燃料废气、油烟、汽车尾气、垃圾收集点恶臭及室内装修废气。天燃气燃烧废气经过抽油烟机收集后由每栋楼内的内附式烟管道引至楼顶排放，居民厨房产生的油烟废气经居民自行安装的油烟净化器处理后与燃料废气一道排放，酒楼与餐饮产生的油烟经油烟净化器处理后从预设的专用烟道引至楼顶高空排放，排放浓度满足GB18483－2001《饮食业油烟排放标准（试行）》。

对于地下车库废气，拟将地下车库排风口设置在尽量远离居民住宅楼的位置。

项目使用配备桶盖的专用塑料垃圾桶收集垃圾，尽量远离居民住宅楼，并每天清运，以减少垃圾收集点恶臭影响。

室内装修产生的废气污染主要有甲醛、苯系物（苯、游离甲苯）、氡等，拟通过控制污染源、加强通风换气、改进施工工艺等措施进行综合治理。

项目产生的废气对环境的影响不大。

（2）废水

营运期项目水污染源包括住宅、公寓、办公、电影院、KTV、电玩城、商场及商铺、配套公建等用水单元排放的生活污水、酒楼与餐饮排放的餐饮废水与游泳池废水。生活污水经化粪池处理后排放，餐饮废水经隔油预处理后与生活污水一道进入化粪池处理，游泳池废水直接排放。项目所有废水经污水总排放口进入市政污水管网，最终进入梧州市第一污水处理厂处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准后排入浔江。

项目废水对环境影响不大。

（3）噪声

建设项目投入使用后噪声主要来源于：交通噪声、地下停车场通风设施产生的噪声、空调噪声、水泵房、变压器噪声以及人员社会活动噪声等。拟通过加强隔声、吸声、消声、基础减振、距离衰减等措施对噪声进行综合治理。

项目噪声对周边环境的影响不大。

（4）固体废物

本项目运营期产生的固体废物主要是生活垃圾、餐饮和酒楼的餐厨垃圾和废油脂。项目建立有效的固体废物管理制度，对固体废物进行分类收集与回收，不能回收利用的再由环卫部门统一收集处置。

项目固体废物对环境影响不大。

三、环境影响报告书初步评价结论要点

项目建设对地方经济有较好的促进作用，符合相关产业政策及清洁生产要求，选址基本合理。项目建设过程中，主要的环境问题是施工期噪声、扬尘、营运期噪声对周围环境的影响。建设单位及施工方必须严格落实各项污染防治措施，以减缓不利的环境影响。在落实各项环保措施的情况下，污染物可实现达标排放，区域环境及周边环境敏感点受到的影响不大。从环保角度看，项目建设可行。集团开发了江苏淮安的“加州城”、“康城明珠”、广西贵港的“金都明筑”，广西梧州的“旺城·御山帝景”等项目。梧州一中地块项目、湖南株洲江景豪宅项目即将启动开发。集团自成立以来，依靠团结和信誉，秉承科学、稳健、积极进取的经营作风，艰苦奋斗、科学管理，企业不断壮大，形成了目前集人才优势、地缘优势、资本优势于一体的极富生机和活力的企业实体。集团拥有一大批精经营、善管理、通专业的房地产开建设管理人才，现有员工总数四百余人。集团将通过铸造每个精品楼盘，以细致入微、至诚至真、专业化、标准化的服务，树立“旺城”品牌，提升企业形象，从而实现公司的社会价值和经济价值双丰收。

訫随风飛

<br /><br />内部认购5W一平方，伤不起

金钱的奴隶

原来梧州一中的地方。

訫随风飛

<br /><br />原来梧州一中的地方。[/quote]
小心闹鬼，哈哈！！

訫随风飛

<br /><br />[发帖际遇]: 訫随风飛 被钱袋砸中进医院，看病花了4 金钱.
擦！

泡泡水

<br /><br />内部认购5W一平方，伤不起{:soso_e115:}

君子

<br /><br />我要买2套送美女

情有独中

<br /><br />闪亮登场 世界和平！万物重生