诉说占尽天时地利人和的广州豪宅

刀锋士兵

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最近参加大学同学的婚礼，认识了一个从事房地产的朋友，交谈甚欢。席间自然而然的涉及广州楼市的一些问题。我们向他请教广州哪里的地块升值空间较大，在何处投资置业有赚头？专业的他认为荔湾白鹅潭地块有很大的升值空间，更给我们推荐了珠光御景壹号豪宅项目，因为该豪宅占据天时地利人和优势，在广州绝无仅有的。

首先来说“天时”，按他的意思就是“白鹅潭经济圈规划”的政策。

根据市政规划，白鹅潭地区规划成为广州五大功能区之一，定位建设成广佛之心、国际商业中心、水秀花香的宜居城区。白鹅潭经济圈将以现代商务和总部经济为主导，重点发展商贸金融、商业服务、企业总部、文化创意、科技研发、现代商贸、文化娱、生活居住八大功能，形成十大功能区，建成现代高级综合滨水经济区。

这里将建设广州第一高商业大厦“钻石大厦”，仿澳门的“广州渔人码头”等等标志性的建筑。可以预见的是，在下一个五年乃至十年，白鹅潭商圈的腾飞将成为广州又一个CBD中心。

规划图

所谓“地利”，也就是占据三江汇聚的风水宝地。

白鹅潭地处三江汇聚，从风水理论上说，水为财，水大则财多，三江汇聚之处更是得天独厚的旺财之地。这样看来，白鹅潭地区是广州风水最好的宝地，因为这里三江汇聚，是珠江江面最宽阔的地方，是海上丝绸之路的起点，广州最重要的商埠，富商云集。正因为此，这里引来众多香港富豪在此投资建设，如霍英东先生投资建造白天鹅宾馆。

最后来讲“人和”，指的是该地浑厚的历史人文底蕴。

谈及广州，不可能绕过荔湾，绕开十三行和白鹅潭；珠光御景壹号位于三江汇聚之处，毗邻十三行，东临沙面，有浓厚的商贸、文化、历史积淀。据这个朋友描述，御景壹号项目原是广铁南站旧址，保留了很多广铁元素，现在的壹号会馆就是由南站月台改建而成的，兴建中的詹天佑纪念馆、铁路博物馆，保存很多广铁文物，聚拢了相当多广州本地人气。

詹天佑纪念馆和铁路博物馆规划图

按照朋友，在网上查了些资料，也确实如此。不过这个富豪圈层人士聚集地，不是一般人能够入住的，目前只能作为我的奋斗目标了。

刀锋士兵

<br /><br />无回帖，不论坛，这才是人道。