西江都市报不实报道,梧州嘉多利小区业主感到寒心,我们坚决维权

艰难维权

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就西江都市报报道嘉多利小区首层建菜市场新闻提出的几点疑问

       2014年4月24日,梧州西江都市报刊登了一则名为《小区建菜市 业主有意见》的新闻报道。针对记者在新闻中所作的描述，嘉多利小区全体业主提出以下几点疑问：

       1. 该新闻全篇出现“部分业主”的字眼。请问，拟文记者从什么渠道了解到是“部分业主”，而不是“绝大部分业主”甚至是“全体业主”？记者有否实地进行采访取证？记者是否到现场了解小区业主的意见和心声？难道单凭记者闭门造车的本事就可以刊登其中以来误导和蒙骗广大读者？

    2. 新闻中称，“市场开发方称该市场相关手续齐全。”请问，相关手续在哪里？是否有公示？事关楼上400多住户的切身利益与居住权利，为什么业主们要求市场开发方出示相关手续证件，却一直毫无踪影？直到媒体报道了才声称该市场相关手续齐全。

    3. 新闻中称，“商务部门和工商部门也均表示，从法律程序上，该市场的设置和开办并无违法。”小区业主代表曾于2014年4月21日亲自将关于该市场的设置和开办合法与否问题反映到梧州市商务局。梧州市商务局的答复是，该市场并没有审批任何市场手续，市场开办方是在招商启动后才拿资料去商务局想报批。现在商务局不同意市场开办方开办市场的要求，除非对方是开办封闭式经营的超市，例如南城和华联那种，还有可能考虑。要求该业主重新做方案。请问，商务局要求其重新做方案，难道就是如新闻中所称的“便民市场”升级为“便民商行”，投资从50万升级到200万，而现实中里面的一切装修都是以市民眼中的菜市场为装修参考？所谓的升级就只是修改字眼而已？根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第十条，“涉及全体居民利益的重要问题，居民委员会必须提请居民会议讨论决定。” 该市场的设立从交通、噪音、治安、卫生等方面影响到小区居民的正常生活，请问市场开办方开始是否有张贴设立该市场公告,是否有知会市场所在社区或居委会?为何至今不曾露面请居委会的负责人就此与小区业主进行三方商谈讨论该市场的设立，为何在商务局要求其重新做方案后也还是没有就新方案与小区业主商讨？

       4. 新闻中称，“商务部门和工商部门也均表示，从法律程序上，该市场的设置和开办并无违法。”小区业主代表也曾于2014年4月21日亲自将关于该市场的设置和开办合法与否问题反映到梧州市工商管理局。梧州市工商管理局表示农贸市场的开设现在已经是不需要经过工商管理局来审批发证，这是从2003年就开始实行了。小区业主当时一再咨询，市场市属于商业性质的，为何不需要任何的审批手续？得到的答复还是已经不需要此举了。现在文中却称“4月22日下午，黎先生已拿到了长洲区工商局核发的营业执照。”请问，工商部门是否做事前后矛盾，是否为了强调该市场的合法性而核发了营业执照？

    5. 新闻中称，“开办方黎先生出示了一张该小区的整体规划图，上面盖有梧州市建设与规划委员会建筑方案审批专用章。根据该规划图显示，小区在建市场所处的地块，正是位于小区A栋与B栋之间，其规划用途为‘综合商铺’，对其经营内容并无具体限制。”请问综合商铺的概念与菜市场的概念是一样的吗？如果是，为何要用两个不同的名词称谓？？

   

菜市场内部装修1

菜市场内部装修2

菜市场内部装修3

菜市场内部装修4

违建市场外面

市场内招商图,已经招租70%

981 ǔǔǔǔǔ

为情所困

<br /><br />真的吗？

573 ζζζζζ

很傻很天真

<br /><br />好帖还是要收藏，请继续

981 ╩╩╩╩╩

艰难维权

<br /><br />6. 新闻中称，“4月22日下午，黎先生已拿到了长洲区工商局核发的营业执照。”那么小区业主是4月18日开始自发起来声讨该市场的建立，4月21日正式向各相关部门递交相关材料，而网络上如梧州58同城早已有人在2014年4月14日发布转让梧州嘉多利便民菜市独立摊位的广告，而嘉多利小区原售楼部也早就开始挂出便民市场招商处的牌子。请问为何小区业主将材料反映到各相关部门后，批证如此之快？如果说批证后是合法的，那么之前未批证下来的时候，就可以违法招商甚至发布广告？
7. 新闻中称，“黎先生还向记者分别出示了由梧州市公安消防支队出具的“建筑工程消防验收公告”和小区建筑的竣工验收报告。因此，黎先生认为，从相关法律程序上，该市场的开办并不存在违法之处。”请问，黎先生出具的是“建筑工程消防验收公告”和小区建筑的竣工验收报告。这只是对当初小区楼层建设竣工时所要达到的消防标准，而现今要建立一个菜市场，消防标准是否要参照国家商务部所颁布的《标准化菜市场的设置与管理》呢？嘉多利小区属于非单体建筑，在此非单体建筑内设立菜市场，要求层高要到10米，要独立的排污管道，要有公共卫生间等。而之前小区在规划的时候根本就没有规划为菜市场，也就是没有按照标准化菜市场的要求来进行建筑施工。请问如何符合建立菜市场的标准？
8. 关于菜市场的开设，小区业主也咨询过环保局，该局工作人员明确答复，要开设市场必须得到环保局报批和做环评，但是截至2014年4月22日下午，环保局都没有得到关于该市场开设的任何报批材料。
9. 新闻中称，“小区业主聚集一起进行较为激烈的反对行为，建议居民对商行开办有困惑的，应以理性的态度表达自己的诉求，通过合法的途径解决问题，如可向相关部门进行咨询了解或反映。”请问，截至2014年4月23日晚，小区业主已经将材料递交梧州市住建委、商务局、环保局、消防隐患投诉科、消费者协会、长洲区人民政府信访办、幸福社区等，包括网上问政零距离等，有多少部门是给予了充分兼有效的答复。该市场得知小区业主强烈反对，便日夜加工加点，想抢在所有的行政批复下来前开业，请问真的有这么急吗？如此行径下，小区业主心急如焚，难道要坐以待毙？将心比己！！！小区业主一直都奉公守法，都是按照相关合法路线来进行材料递交与反映！
10. 该新闻报道有漏洞：标题为《小区建菜市 业主有意见》，而开头第一段也声称“近日，梧州市锦泰嘉多利花园小区地层正在建一个经营农贸商品的市场。”以及市场开发方称该市场相关手续齐全等相关字眼。而下文中出现“对部分小区业主的担忧，黎先生表示十分理解。为此，他计划通过加大对该市场的投资，按照超市农贸区的高标准，将原计划的“便民市场”升级改造为“便民商行”，并借此希望得到附近群众的理解和支持。” 文中还称，该商行场地总面积共1542平方米，铺面摊台138个。拟设猪肉行、冰鲜行和蔬果行。请问，到底是菜市还是商行？相关手续齐全的是菜市场还是后来所谓的商行？或者小区业主可以上传该市场装修照片，让梧州市的市民们来看看，该装修规模到底是菜市还是商行？再看此文，“直至2014年3月，梧州市兴腾市场服务有限公司前来，才与梧州锦泰建设开发有限公司签订承租协议。”请问，各部门就此菜市场的设立的相关资料审查与各种手续批复办理的时间是多长？3月才签订承租协议，4月就开始修建并且对外招商？此外，就算如文中所称，将原计划的“便民市场”升级改造为“便民商行”。短短两天内，从2014年4月21日到4月22日下午，就可以马上把名头“便民市场”改为“便民商行”？之前任何报批都没有，如今48小时不到，相关证件就能够报批下来，证明其合法，请问相关部门领导有否到现场走访？
                                                                                                       嘉多利全体小区业主告

573 UUUUU

小马

<br /><br /> 嘉多利在什么地方

981 ＆＆＆＆＆

街角小屋

<br /><br />记者，要讲责任才行。

981 乂乂乂乂乂

皇上萬歲

<br /><br /> 强烈支持楼主ing……

875 kkkkk

向往美好

<br /><br />嘉多利在什么地方[/quote]
嘉多利再往前去就係中医院呀

573 ぺぺぺぺぺ

向往美好

<br /><br />事实如此？

573 ﹊﹊﹊﹊﹊

灰姑娘

<br /><br />现在的中国维权是一件难事

875 朩朩朩朩朩